PERMOHONAN

1.    Menerima dan mengabulkan gugatan Perlawanan Pelawan seluruhnya;

2.    Menyatakan perlawanan Pelawan sebagai pihak ketiga adalah tepat dan beralasan;

3.    Menyatakan Pelawan Eksekusi adalah Pelawan Sita Eksekusi yang jujur;

4.    Menyatakan Pelawan adalah satu-satunya pemilik yang sah atas sebidang tanah sebagaimana dimuat dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan (S.HGB) No. 1842/Desa Satria Jaya atas nama PT. SATRIA RIANDI PERMAI seluas 85.540 M2 (delapan puluh lima ribu lima ratus empat puluh meter persegi), Surat Ukur No. 273/2002 yang terbit pada tanggal 12 November 2002, berlokasi di Desa Satria Jaya, Kecamatan Tambun Utara (dahulu kec. Tambun), Kabupaten Bekasi;

5.    Menyatakan dan Memerintahkan untuk mengangkat sita jaminan atas kedua bidang tanah Sertipikat Hak Milik No. 3186 dan SHM 3187 yang tercantum dalam amar Putusan Negeri Bekasi No.224/Pdt.G/2016/PN Bks tanggal 23 Maret 2017 yaitu :

-    tanah Sertipikat Hak Milik No.3186, Surat Ukur tanggal 03-06-2013 No.76/Satriajaya/2013, Nib.10.05.05.01.06007,  seluas  7.895 M2 ;  atas  nama  Tergugat I/Pembanding I (Ir. Heru Kuntoadji) dan  tanah  Sertipikat Hak Milik No. 3187, Surat Ukur tanggal 03-06-2013 No.81/Satriajaya/2013, Nib.10.05.05.01.05989, seluas 3.833 M2; atas nama Tergugat II/Pembanding I (Ny. Anne Rufaidah), dengan batas-batas sebagai berikut :
Sebelah Utara       : Perumahan Edelweis;
Sebelah Timur       : Perumahan Edelweis;
Sebelah Selatan    : Tanah Kosong;
Sebelah Barat        :  Irigasi / saluran Air;

6.    Menyatakan Terlawan/Pemohon Eksekusi (JULFAHMI selaku Dirut PT. GRIYA TERUS JAYA) BUKAN PEMILIK YANG SAH atas tanah Sertipikat Hak Milik No. 3186, Surat Ukur No.76/Satriajaya/2013 tanggal 03-06-2013, Nib.10.05.05.01.06007, seluas 7.895 M2 yang terletak di Desa Satria Jaya, Kecamatan Tambun Utara, Kabupaten Bekasi dan atas tanah Sertipikat Hak Milik No. 3187, Surat Ukur No.81/Satriajaya/2013 tanggal 03-06-2013, Nib.10.05.05.01.05989, seluas 3.833 M2 yang terletak di Desa Satria Jaya, Kecamatan Tambun Utara, Kabupaten Bekasi;

7.    Menyatakan permohonan Eksekusi cq. Penetapan Eksekusi Pengadilan Negeri Bekasi No.22/Eks.G/2021/PN.Bks. Jo.224/Pdt.G/2016/PN Bks tanggal 23 Maret 2017 jo. 588/PDT/2017/PT BDG tanggal 27 Februari 2018 jo. 744 PK/Pdt/2020 tanggal 02 November 2020 TIDAK DAPAT DILAKSANAKAN EKSEKUSI (NON EKSEKUTABEL) terutama terhadap:
-  tanah Sertipikat Hak Milik No.3186, Surat Ukur tanggal 03-06-2013 No.76/Satriajaya/2013, Nib.10.05.05.01.06007,  seluas  7.895 M2;  atas  nama  Tergugat I/Pembanding I (Ir. Heru Kuntoadji) dan  tanah  Sertipikat Hak Milik No. 3187, Surat Ukur tanggal 03-06-2013 No.81/Satriajaya/2013, Nib.10.05.05.01.05989, seluas 3.833 M2; atas nama Tergugat II/Pembanding I (Ny. Anne Rufaidah), dengan batas-batas sebagai berikut ;
Sebelah Utara       : Perumahan Edelweis;
Sebelah Timur       : Perumahan Edelweis;
         Sebelah Selatan    : Tanah Kosong;
Sebelah Barat        :  Irigasi / saluran Air;

8.    MEMBATALKAN sita eksekusi dan/atau Penetapan Eksekusi Pengadilan Negeri Bekasi No.22/Eks.G/2021/PN.Bks. Jo.224/Pdt.G/2016/PN Bks tanggal 23 Maret 2017 jo. 588/PDT/2017/PT BDG tanggal 27 Februari 2018 jo. 744 PK/Pdt/2020 tanggal 02 November 2020, terutama terhadap Objek Eksekusi/Sita Eksekusi berupa :

-  Kedua bidang tanah diatas masing-masing seluas 7.895 M2 (SHM No.3186) dan seluas 3.833 M2 (SHM No. 3187) yang lokasinya TUMPANG TINDIH pada tanah milik Pelawan pada S.HGB No. 1842/Desa Satria Jaya atas nama PT. SATRIA RIANDI PERMAI seluas 85.540 M2, Surat Ukur No. 273/2002 yang terbit pada tanggal 12 November 2002 yang terletak di terletak di Desa Satria Jaya, Kecamatan Tambun Utara, Kabupaten Bekasi;

9.    Menghukum Terlawan Penyita dan Turut Terlawan Tersita secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara ini;

10.    Menyatakan keputusan ini dapat dijalankan lebih dahulu meskipun timbul verzet atau banding.

Apabila Ketua Pengadilan Negeri Bekasi cq. Ketua/Majelis Hakim Pemeriksa Perkara berpendapat lain, mohon Putusan yang seadi-adilnya.