I.Mengabulkan Gugatan PENGGUGAT untuk seluruhnya;

II.Menyatakan TERGUGAT telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (onrechtmatigedaad);

III.Menyatakan Batal Demi Hukum pemesanan dan pembelian satu unit Satuan Rumah Susun (Sarusun) yang dibangun oleh Tergugat pada GRAND KAMALA LAGOON TOWER BARCLAY lantai 18, Type 1 Bed Room Deluxe, Nomor Unit 23, Luas 24,00 M2/semigross, 19,80 M2/net, pada tanggal 26 November 2017 sebagaimana tertuang dalam bukti Surat Pemesanan tertanggal 26 November 2017;

IV.Menyatakan Batal Demi Hukum Perjanjian Pengikatan Jual Beli Satuan Rumah Susun “Grand Kamala Lagoon Tower Barclay” No. 0762/PPJB-BCL/PTPP/GKL/XI/2019, Tertanggal 22 November 2019 yang distempel sah oleh Notari Kota Bekasi yang bernama YUANITA HUSNI, S.H.;

V.Menghukum TERGUGAT untuk membayar kerugian materil dan immateril secara terang, seketika, dan tunai karena Perbuatan Melawan Hukum (onrechtmatigedaad) TERGUGAT sebesar Rp. 2.377.700.000,- (dua milyar tiga ratus tujuh puluh tujuh juta tujuh ratus ribu rupiah), dengan rincian:

a.Kerugian Materiil :

- Kerugian Materiil PENGGUGAT  sebesar Rp. 277.700.000,- (dua ratus tujuh puluh tujuh juta tujuh ratus ribu rupiah) yang merupakan kerugian atas seluruh dana yang telah PENGGUGAT setorkan kepada TERGUGAT untuk pemesanan unit apartement;

- Kerugian Materil PENGGUGAT akibat penyelesaian perkara ini sebesar Rp. 100.000.000,- (seratus juta rupiah);

b.Kerugian Immateriil sebesar Rp. 2.000.000.000,- (Dua Miliyar Rupiah) karena beban fikiran dan stress yang diderita PENGGUGAT akibat  PENGGUGAT belum dapat menerima dan memanfaatkan uang yang harus dikembalikan oleh TERGUGAT;

VI.Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan berupa satu unit Satuan Rumah Susun (Sarusun) pada GRAND KAMALA LAGOON TOWER BARCLAY lantai 18, Type 1 Bed Room Deluxe, Nomor Unit 23, Luas 24,00 M2/semigross, 19,80 M2/net, sebagaimana tertuang dalam bukti Surat Pemesanan tertanggal 26 November 2017;

VII.Menyatakan Putusan ini dapat dijalankan terlebih dahulu walaupun ada verzet, banding, maupun kasasi (uitvoerbaar bij voorraad);

VIII.Menghukum TERGUGAT untuk membayar Uang Paksa (dwangsom) sebesar Rp. 2.000.000,- (Dua Juta Rupiah) perhari bilamana lalai melaksanakan isi Putusan;

IX.Menghukum TERGUGAT untuk membayar biaya Perkara ini;